Casa en Venta en Hohenau, Itapúa

CASA FAMILIAR DE LUJO + OFICINAS
En pleno centro de Hohenau - Itapua - Paraguay
Terreno de 24 Mts de Frente x 46 Mts de Fondo (sobre calle empedrada, a media cuadra de la Av. Osvaldo Tishler)

Construcción
Casa: 19 mts x 16 mts = 304 mts².
Oficinas y garages: 24 mts x 6 mts = 144 mts².

Total = 448 Mts² cubiertos, sobre un tereno de 1100 Mts² totalmente cercado, con portales de acceso en hierro de estilo; con dos amplios garages con portones eléctricos a control remoto; con un jardín tropical hermoso, lleno de árboles y flores.

Descripción:
La casa posee un área social grande con hall de entrada, estar frente a la chimenea, living, un baño social, comedor grande, cocina grande totalmente amoblada,con mesadas e isla central en cerámica grés colonial, con despensa y área de servicio al costado.

En la cocina hay un horno de pan, cuya salida de humos se comunica con la chimenea del living.

En el área privada, hay cinco habitaciones amplias con placares, un estudio, dos salas de
baño en color azul, con bañeras y box de ducha independientes, grandes y bien decoradas; con sanitarios y griferías de primera calidad, con agua fría y caliente.
En el pasillo de las habitaciones hay una salamandra a leña.
Sobre el area de servicio, posee un tanque de agua de reserva de 1000 lts.
La electricidad es trifásica con protector de vida humana; el sistema eléctrico está totalmente construido con materiales Italianos; con reguladores de intensidad de luz.
En la parte frontal del terreno, hay dos garages grandes con portones el éctricos a control remoto, y 3 oficinas con sala de baño y kitchenette equipada con una hornalla de gaz; que también podrían ser utilizadas como locales comerciales, salones de exposición, consultorios, estudios, etc.

Condiciones de Venta:
Los PROPIETARIOS venden esta casa DIRECTAMENTE al COMPRADOR. Motivo: cambio de país de residencia. Los papeles (título de propiedad, impuestos y pago de servicios) se encuentran al día y en correctas condiciones para la venta.
La propiedad no posee embargos ni hipotecas, como asi tampoco existen créditos prendarios sobre la misma. Los propietarios poseen la libre disposición de sus bienes. Transferencia inmediata, con gastos de escribanía a cargo del comprador. I
NTERMEDIARIOS ABSTENERSE.