Duplex en Venta en Barrio Sagrada Familia San Lorenzo, Central

Nuevo y moderno dúplex en 370 m2 de terreno que da a dos calles. Ideal para inversión!!

El dúplex de 185 m2 está emplazado en un terreno de 370 m2 y situado de tal manera que permite construir su gemelo u otra construcción, pues quedan libres 226 m2 (9 m2 x 24 m2) de terreno, el cual se encuentra más elevado respecto al nivel de las calles y completamente nivelado.

El dúplex tiene 3 años de construido y se desarrolla en dos plantas.
PLANTA BAJA
Hacia su frente posee dos entradas, la principal desemboca en la sala social con AA y la segunda permite ingresar directamente a la cocina, la cual está completamente amoblada con ACHON, posee una barra desayunador, un comedor diario y el baño social.
Tanto desde la cocina como desde la sala social se tiene acceso al fondo con un quincho estar parcialmente techado, lavadero y un ambiente, que actualmente opera de depósito-oficina.
PLANTA ALTA
Frente a los dos dormitorios hallamos una cómoda sala, a la cual se la puede utilizar para mirar TV o como escritorio.
El dormitorio principal da al fondo de la propiedad, posee un amplio balcón, así como vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio da al frente y también posee baño en suite. Ambas habitaciones con AA.

La edificación posee en su frente portón basculante para el ingreso de hasta dos vehículos y portón peatonal. Al fondo posee un portón corredizo. Cabe destacar que está amurallado y cercado eléctricamente en su perímetro. A su vez, se encuentra exquisitamente forestada, es muy luminosa y acogedora.

Está construido como vivienda de uso personal, es decir que los materiales utilizados son de primera calidad, tal es así que posee trifásica y toda su cañería de agua es de termofusión.
Es ideal para invertir, ya que hasta en tanto se construye en el terreno libre, se puede vivir en el dúplex, evitando así continuar pagando alquiler en otro lado. Una vez edificado, se puede arrendar el dúplex y obtener un ingreso pasivo adicional.