Terreno en Venta en TERMINAL Terminal, Asunción

🔈𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙀𝙇 𝘽𝘼𝙍𝙍𝙄𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙈𝙄𝙉𝘼𝙇 𝘿𝙀 𝘼𝙎𝙐𝙉𝘾𝙄𝙊𝙉💥

📌Este terreno excepcional, ubicado a solo 200 m de la Avda. Fdo. De la Mora y a 300 m de la Terminal de Omnibus, es una joya para inversores y desarrolladores. 𝘚𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦𝘯 𝘫𝘶𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘰 𝘱𝘰𝘳 𝘴𝘦𝘱𝘢𝘳𝘢𝘥𝘰.

📌 Consta de 40 metros de frente sobre una calle empedrada, zona mixta ideal para construcción de depósitos, oficinas o residencias.

📌Plan regulador AR3B, coeficiente 5.25, altura máxima de 7 pisos o 21 metros.
T.O.M. (Tasa de Ocupación del Suelo) permite hasta el 75% de la superficie del terreno.

𝘋𝘦𝘵𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘦𝘯𝘰𝘴:

𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝟭: 425 m2
14x30m: Gs.574.000.000
𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝟮: 417 m2 14x29m: Gs.563.000.000
𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝟯: 482 m2 12x40m: Gs. 650.000.000

📍𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧𝙛𝙞𝙘𝙞𝙚 𝙩𝙤𝙩𝙖𝙡: 𝟭𝟯𝟮𝟰 𝙢𝟮

💰𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉 𝙏𝙊𝙏𝘼𝙇: 𝙂𝙎. 𝟭.𝟳𝟵𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬

📍𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣: https://maps.app.goo.gl/wqMa4R3hYBhRjrT37