Edificio en Venta en Fernando de La Mora Fernando de la Mora

Características principales

Descripción

🚀EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACION ESTRATEGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE⁣ ⁣ En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicacion estrategica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. Lopez y Santa Teresa, se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depositos.⁣ ⁣ En el area, se encuentran numerosos negocios prosperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estacion de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asuncion a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.⁣ ⁣ El edifico cuenta con 2 bloques:⁣ ▶️BLOQUE 1: ⁣ - Planta Baja: local comercial, - Piso 1: 2 oficinas en Piso 2⁣, - Piso 2: 2 oficinas, ⁣ - Piso 3: Terraza de uso comun.⁣ ▶️BLOQUE 2: ⁣ - Planta Baja: deposito, ⁣ - Piso 1: deposito,⁣ - Piso 2: deposito.⁣ Montos de los alquileres actuales: - Cada oficina: 2.300.000 Gs + IVA, - Salon comercial: 4.000.000 Gs + IVA, - Cada deposito: 1.500.000 Gs + IVA. 🪙 Renta total potencial actual: 18.370.000 Gs. 📈 Rentabilidad bruta potencial: 6.8%. 🚗 Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada. 🆗 Planos aprobados. 📐 Superficie terreno: 360 m2. 🏢 Superficie construida: 420 m2. 📍Ubicacion: https://goo.gl/maps/JvvfWW7zwBR7gAdQ9 ⁣ 💰Monto de la inversion: 450.000 USD. ID: 14005-403

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Pavimento

Otras características