Edificio en Venta en BARCEQUILLO San Lorenzo

Características principales

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE ACCESO SUR!
EDIFICIO de 4 niveles EN VENTA ZONA TRES BOCAS.
Ubicado a 100 m del Túnel de Tres Bocas y a 800 m de PARESA, Barcequillo, distrito de San Lorenzo.

Posee 4 niveles, en Planta Baja consta de 2 salones comerciales con estacionamiento que se pueden alquilar en Gs. 1.500.000 c/u; consta además de estacionamiento en la parte posterior para inquilinos.

Desde el primero al tercer piso consta de 2 departamentos por nivel totalizando seis unidades. Cada departamento tiene 2 dormitorios y 1 baño, sala, cocina, comedor. Valor de alquiler mensual aproximado unitario Gs. 1.800.000, total Gs. 10.800.000 mensual. Total ingresos mensuales estimados por alquileres (salones+departamentos) Gs. 13.800.000
Además se genera una renta anual de Gs. 70.000.000 por alquiler de espacio publicitario y una antena en la azotea.

Resumen de rentas anuales:
Alquileres de salones y departamentos (estimado): Gs. 165.600.000
Alquiler de espacios en la azotea: Gs. 70.000.000
TOTAL RENTA BRUTA ANUAL: Gs. 235.600.000
RENTABILIDAD BRUTA ESTIMADA DEL 11%
OBS.: la edificación precisa de refacciones.

Superficie edificada 720 m2
Superficie del terreno 360 m2; medidas 12x30 m

INVERSIÓN: 300.000 US$

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balcón externo
• Garaje
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Entrada coche
• Estacionamiento
• Sala/Comedor
• Patio
• Expensas
• Expensas

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